深圳市许多工业区自上世纪八十年代以来履历了城市化，以前脏乱差的工业区被升级革新为科技园，环境漂亮整齐了不少，但租金也成倍地上涨。生涯设施、健身设施、娱乐设施配套和餐饮设施等，让在深圳事情的人们享受生涯上的便利。有专家担忧，未来若是全球疫情连续不停的话，更多的企业将关门歇业，信赖将会有更多人脱离深圳，「逆城镇化」征象将连续泛起，许多设施也将会疏弃。

深圳大学金融研究所所长国世平示意，回首深圳工业园区数十年的生长，好比福田，正是由于刚开始有大量工厂搜集生长三来一补，之后加工商业工厂转向龙岗、宝安或者东莞等地，福田创新科技和金融企业集聚，大量写字楼拔地而起，经济生长实现了升级。许多生涯设施、娱乐设施配套也都跟进来，福田才愈来愈荣华。不外，现在泛起企业倒闭和写字楼的空置率高企征象，许多城中村和小区等地餐馆、娱乐等设施生意清淡。

职员脱离 配套设施将疏弃

他透露，其同伙在深圳中学四周卖油条，竟然因没有生意而失业，以往兴旺的猪肉和鸡肉的需求也下降了许多，这些征象均说明许多人脱离了深圳，深圳也从以前的人口净流入转向净流出。而在龙华、宝安和龙岗，随一些工业园的空置率大幅增添和工人回家，原本为外来工配套的许多生涯、健身娱乐等配套设施将会疏弃，从而发生「逆城镇化」的问题。

宜从外向型转内需型

谈到应对之策时，国世平指出，新冠疫情、高房价和高租金对深圳经济影响大，深圳是外向型出口经济，此次疫情打击非常大，然则房价却逆市上涨。这与一些中介哄抬房价有关，对此，深圳应该严厉打击他们做空深圳经济的行为，将房价和租金降下来。

他强调，深圳经济宜从外向型经济转向内需型，然则需要时间和许多行动推动。同时应高度重视经济生长环境的转变，降低营商成本留住企业和人才，这是最要害的问题。他还建议，现在全球经济正处于难题时期，深圳宜有过紧日子的计划，只管削减不是很急的基建和项目等开支。

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